Casa Indipendente in Vendita a Casei Gerola

CASEI – VICINANZE

Promuoviamo la Vendita di ampia CASA D’ABITAZIONE con RUSTICI e CORTILE PRIVATO inserita in contesto urbano posto nelle immediate vicinanze di Casei Gerola. Il paese di Casei Gerola si trova in posizione strategica in relazione della viabilità autostradale in quanto ingresso/uscita dell’A7 (MI-GE) e distante soli 3 km dall’ingresso/uscita “Voghera” lungo l’A21 (TO-PC).

La proprietà in oggetto è composta da una CASA D’ABITAZIONE, disposta su 2 livelli, avente superficie complessiva pari a circa 210 mq; da una CASCINA, anch’essa su n. 2 livelli; da un’ulteriore RIMESSA e da una piccola TETTOIA. I fabbricati citati affacciano su di un ampio CORTILE inghiaiato con una porzione di verde ove realizzare un piccolo giardino o un orto (l’area verde è eventualmente ampliabile a scapito dell’area cortilizia.
La CASA D’ABITAZIONE è costituita da un INGRESSO PRINCIPALE (ove trova spazio la scala che conduce al piano superiore), un ampio SOGGIORNO, la SALA PRANZO, il CUOCIVIVANDE, un ampio DISIMPEGNO/STIRERIA e il BAGNO; al primo piano, invece, troviamo una CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE di ampie dimensioni, la CAMERA SINGOLA e il BAGNO; dal disimpegno in cima alle scale è possibile accedere sul BALCONE che affaccia sul cortile interno.

L’abitazione sopra descritta è stata oggetto di completa ristrutturazione nei primi anni ’80 e, ad oggi, si trova in perfetto stato di manutenzione. Le persiane sono tutte in legno; i serramenti vetrati (finestre e porte-finestre) sono anch’essi in legno con vetrocamera. Al piano terra tutte le finestre sono dotate di inferriate antintrusione. L’impianto di riscaldamento è tradizionale, con caldaia a metano (allocata in apposita CENTRALE TERMICA) e caloriferi in ghisa come corpi scaldanti. Segnaliamo, inoltre, che nei quattro vani principali dell’abitazione (soggiorno, sala pranzo e le due camere) è possibile installare stufe a legna o a pellet grazie alla presenza delle bocchette di collegamento alle canne fumarie.

Oltre all’abitazione l’altro fabbricato di grandi dimensioni è rappresentato dal RUSTICO, che è l’insieme della cascina (su due livelli) e della rimessa (su di un unico livello). L’una e l’altra hanno una superficie complessiva di circa 360 mq e possono essere impiegate, in primo luogo, per ricoverare automobili, veicoli commerciali (quali, ad esempio, furgoni e autocarri) e mezzi agricoli. Un’ulteriore utilizzo potrebbe essere quello di deposito/magazzino.

Per maggiori info e/o sopralluoghi e possibile rivolgersi allo Studio MG chiamando al 333/4604330.