Cascina/Casale in Vendita a Voghera

Voghera

Nella periferia di Voghera, in contesto rurale, promuoviamo la compravendita di un complesso immobiliare indipendente costituito da ABITAZIONE, PORTICO, MULINO, AUTORIMESSA e da FABBRICATI EX RURALI. Ciascuno dei fabbricati elencati sorge all’interno di un cortile indipendente accanto al quale trova collocazione l’area verde pertinenziale, impiegabile come GIARDINO e/o ORTO.

L’ABITAZIONE, disposta su due livelli, gode di una superficie complessiva pari a circa mq 150 così distribuiti: a piano terra INGRESSO, CUCINA con sottoscala, SOGGIORNO; a primo piano DISIMPEGNO e CORRIDOIO, BAGNO e n. 3 CAMERE DA LETTO matrimoniali. All’interno dello stesso fabbricato in cui si trova l’abitazione troviamo, a piano terra, la stanza (di superficie pari a circa mq 80) ove è collocato il vecchio MULINO, mentre a primo piano abbiamo la cascina caratterizzata da una metratura pari a circa mq 55. La descrizione di questo fabbricato si conclude citando la presenza di ulteriori n. 3 LOCALI DI SGOMBERO, di cui uno ex stalla, e del PORTICO avente superficie pari a circa mq 85.
Nel cortile sorgono poi altri due fabbricati: una ex PORCILAIA/POLLAIO e un ulteriore FABBRICATO RURALE, su due livelli, in parte impiegabile come autorimessa.
Ultimo elemento da prendere in considerazione è il GIARDINO, piantumato e recintato, pari a circa mq 1460.

Il complesso immobiliare descritto si presenta, attualmente, in discrete condizioni di manutenzione; ciò detto, si ritiene di segnalare che, ai fini di una sua piena fruibilità, lo stesso richiederà un intervento di ristrutturazione.
In conclusione, però, quel che preme maggiormente sottolineare è il potenziale racchiuso nel complesso immobiliare descritto che, eventualmente, potrà essere arricchito con circa mq 27.500 di terreno agricolo a corpo che si stendono attorno al cortile e ai fabbricati (valutazione e richiesta per l’acquisto del terreno sarà fatta a parte).
Tale complesso, infatti, potrà essere acquistato per semplici fini abitativi (anche da parte di chi, ad esempio, ha autoveicoli commerciali di piccole e medie dimensioni da ricoverare – NO AUTOTRENI e AUTOARTICOLATI). Oppure il complesso potrebbe prestarsi alla realizzazione di strutture ricettive quali ristorante e/o B&B o ancora, aggiungendo il terreno agricolo circostante, agriturismo che potrebbero godere di un tocco di fascino in più dato dalla presenza del mulino, ancora funzionante, realizzato più di cento anni fa interamente in legno e ferro.
Per sopralluoghi è possibile rivolgersi allo StudioMG telefonando al 333/4604330.